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Immobilien sind die größte Assetklasse der Welt mit einem Volumen von 217 Billionen US-Dollar, was 60% aller globalen Vermögenswerte entspricht. Die Immobilienwirtschaft ist dabei für Deutschland von besonderer Bedeutung und macht inzwischen ca. 18% der Bruttowertschöpfung der deutschen Volkswirtschaft aus.

Die deutsche Immobilienwirtschaft gilt jedoch im Bereich digitaler Innovation bisher noch als „schlafender Riese“. Nach jahrzehntelangem Hadern sehen sich einzelne Sparten aufgrund disruptiver Startups von nachhaltiger Veränderung bedroht, für andere Bereiche birgt die Digitalisierung zumindest enorme Optimierungspotentiale, deren Nutzung die Profitabilität erhöht und Wettbewerbsvorteile sichert.

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Deutsche PropTech-Startups, von denen bereits über 200 aktiv sind und deren Anzahl jedes Jahr um 82% wächst, sind angetreten, um diese Potentiale zu heben, oftmals in enger Partnerschaft mit den tradierten Spielern. Während hierzulande jedoch noch ein dedizierter Investor für PropTech-Unternehmen fehlt, ist die Investmentaktivität in den Sektor bereits auf einem hohen Niveau und steigt von Jahr zu Jahr stark an. Allein 2016 wurden 2,7 Milliarden US-Dollar investiert und 4 neue PropTech Unicorns (nicht-börsennotierte Unternehmen mit einem Firmenwert von mehr als einer Milliarde US-Dollar) hervorgebracht.

Mit PropTech1 Ventures haben wir den nach unserer Kenntnis ersten PropTech-fokussierten VC in DACH aufgebaut, der gezielt die aussichtsreichsten PropTech-Unternehmen auch in frühen Phasen mit Kapital versorgt und durch ein eng geknüpftes Netzwerk in die traditionelle Immobilienbranche strategische Partnerschaften und Synergien ermöglicht.

Vorteile für Startups

Im Gegensatz zu Mainstream-VCs profitieren PropTech-Startups in der Zusammenarbeit mit uns von unserer Spezialisierung, der Kompetenz unserer Venture Partner und dem umfassenden Netzwerk aus der traditionellen Immobilienbranche. Ergänzt wird dieser Sektor-spezifische Ansatz durch die dokumentierte Methodenkompetenz der COOPERATIVA Venture Group (z.B. Autoren des neuen Buches und Standardwerkes "Dealterms.vc").

Vorteile für CO-Investoren UND INDUSTRIEPARTNER

Partnern aus der Immobilienindustrie bieten wir durch einen Schulterschluss mit uns neben der finanziellen Renditeaussicht aus PropTech-Beteiligungen insbesondere die Möglichkeit, erste Hand Eindrücke zu den vielfältigen aus der Digitalisierung entstehenden Potentialen abseits theoretischer Übungen in der direkten Zusammenarbeit mit Startups zu gewinnen. Da unser Team die Sprache von beiden Welten spricht, können wir zielgenau Brücken schlagen, die sowohl für die Startups, Industriepartner als auch uns Mehrwerte bringen. 

Immobilienunternehmer Marius Marschall von Bieberstein und die COOPERATIVA Venture Group, unter Leitung der beiden langjährigen Venture-Capital-Experten Anja Arnold und Nikolas Samios, leiten die Investmentaktivität von PropTech1 Ventures. Unterstützt werden sie dabei von ausgewiesenen Experten mit speziellem Fokus. So vereinen wir Marktzugang und Know-how der traditionellen Immobilienwirtschaft, der PropTech-Szene und dem Venture-Capital-Bereich.

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ANJA ARNOLD – MANAGING PARTNER

Als Managing Partner der COOPERATIVA Venture Group, einer 360°-Plattform für Venture Capital, und ehemalige Geschäftsführerin von Brandenburg Ventures, dem Investmentvehikel des MP3-Erfinders Karlheinz Brandenburg, ist Anja Arnold eine Expertin für Startup-Finanzierungen & -Exits, Venture-Fonds-Governance, Compliance & Risikomanagement.

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MARIUS MARSCHALL – FOUNDING PARTNER

Marius Marschall verbindet als Mitgesellschafter des Immobilienprojektentwicklers evoreal
(>€500 Mio. Projektvolumen) und  PropTech Business Angel sowie Board Member des respektierten VCs Project A langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche mit exzellenten Einsichten in die Digitalszene.

NIKOLAS SAMIOS – MANAGING PARTNER

Nikolas Samios, ebenfalls Managing Partner der COOPERATIVA Venture Group, hat an mehr als 200 Transaktionen auf beiden Seiten des Verhandlungstisches teilgenommen und ist mit Publikationen wie dem Buch DEALTERMS.VC, diversen Fachartikeln sowie als Mitgründer der Initiative des Bundesverbands Deutsche Startups und des Business Angel Netzwerks Deutschlands für Standardverträge ausgewiesener Experte in Sachen Venture-Capital-Methodik.

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KRISTOFER FICHTNER – VENTURE PARTNER

Der Serial Entrepreneur und ehemalige CTO & (Mit-)Gründer von Thermondo, einem führenden deutschen Anbieter für Heizungslösungen (teilweiser Exit), ist auch als aktiver PropTech Angel tief in der Startup-Szene verwurzelt und erster Ansprechpartner bei allen Themen rund um Bau und Energie.

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CHRISTIAN VOLLMANN – VENTURE PARTNER

Als (Mit-)Gründer von eDarling und MyVideo sowie deutscher „Business Angel des Jahres 2017“ und Vorstandsmitglied beim Bundesverband Deutsche Startups ist Christian Vollmann einer der prominentesten Akteure im deutschen Startup-Ökosystem. Als Gründer seines aktuellen Projekts nebenan.de etabliert er ein soziales Netzwerk für nachbarschaftliches Wohnen.

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ANDREAS WENDE – VENTURE PARTNER

Andreas Wende hat jahrzehntelange Erfahrung in herausragenden Positionen bei der Deutschen Telekom, JLL, Savills sowie als aktuell geschäftsführender Gesellschafter der NAI APOLLO und Arena Gruppe und besitzt somit enorme Expertise in der Immobilienbranche, wobei er gleichzeitig als aktiver Business Angel und Startup-Berater, einschließlich bspw. der PropTechs Allthings, Evana und Lifelife, sich auch seit Jahren erfolgreich im Digitalumfeld der Immobilienbranche bewegt.

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Nicholas Neerpasch - Venture Partner

Nicholas Neerpasch hat jahrelange Expertise in allen Facetten der Immobilienwirtschaft. Als Diplom-Architekt arbeitete er zunächst in renommierten Architekturbüros wie Zaha Hadid in London, wechselte dann auf die Immobilien-Beratungsseite zu EY, um später als Geschäftsführer der GFP Group in die Projektsteuerung und das Baumanagement zu wechseln. 2014 gründete er das heute Millionen-finanzierte PropTech-Startup Doozer, einen Marktplatz für Modernisierungsmanagement.

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ANDREAS VON BLOTTNITZ – SENIOR ADVISOR

Andreas von Blottnitz verfügt als Serial Entrepreneur mit außergewöhnlichen Exits wie AOL Europe ($6,8 Mrd.), Expertcity ($225 Mio.) und einem Börsengang der PropTech-Firma AppFolio an die NASDAQ ($420Mio.; 300%+ seit Börsengang) über ein ausgezeichnetes Netzwerk im Technologiebereich weltweit – von Berlin bis ins Silicon Valley.

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JAN HENRIC BUETTNER – SENIOR ADVISOR

Jan Henric Buettner ist als Gründer von e.ventures / BV Capital, einer internationalen VC-Plattform mit ca. $1 Mrd. Fondsvolumen (ca. $3Mrd. wieder ausgeschüttet), der deutsche Venture-Capital-Pionier überhaupt und kann Exits wie einen Börsengang an die NASDAQ und Trade Sales an Unternehmen wie eBay, Yahoo!, Google, KKR, BestBuy und RedHat vorweisen.

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Vitali Ivantsov Principal

Vitali ist Certified Private Equity Analyst (TU München - School of Management) und hat International Business Degrees an der HTW Berlin sowie in der Ukraine abgeschlossen. Er verfügt über substanzielles Transaktions-Know-how im VC-Bereich, sowohl im Investment- als auch im Portfolio-Management, und leitet in dieser Funktion unser Dealflow-Team zusammen mit Nikolas.

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Theo Bonick – Corporate Communications / PR

Theo hat einen interdisziplinären BA an der FU Berlin und der University of Colorado abgeschlossen und war im Anschluss mehrere Jahre in verschiedenen Startups in Redaktion, Online- und Content-Marketing tätig. Theo stieß im Umfeld eines Börsengang-Projektes zum Team der COOPERATIVA hinzu und zeichnet sich nun für PR und Marketing bei PropTech1 verantwortlich.

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Uta Wasserberg - Fund Administration

Uta hat einen Abschluss als Diplom-Kauffrau in BWL (TU Berlin) mit dem Vertiefungsgebiet Steuern. Nach jahrelanger Erfahrung in leitenden Positionen im Controlling, der Berichterstattung sowie der Steuer- und Liquiditätsplanung unterstützt sie nun unser Team im kaufmännischen und administrativen Bereich.

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Nicole Kemmel – Financial Administration / Backoffice

Nicole ist gelernte Rechtsanwalts- und Notarfachangestellte und seit vielen Jahren im COOPERATIVA Team in der administrativen und kaufmännischen Abwicklung verschiedener Beteiligungsvorgänge und der Portfolioverwaltung tätig und bildet damit unter der Leitung von Anja Arnold auch die Schnittstelle zu allen externen Service-Partnern ab.